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Crédit immobilier, prêt immobilierDevenir Propriétaire est le rêve de beaucoup de ménages.

Le prêt à taux zéro 2016 « PTZ » est un prêt sans intérêts aidé par l’état. Il permet de vous aider à accèder à la propriété. Il est accordé sous certaines conditions.

Tout d’abord les conditions  pour bénéficier du PTZ s’apprécient en fonction

-du nombre de personnes dans le foyer,

– de leurs revenus

– de la localisation de l’achat (les communes sont classées dans des zones A, B et C )

Exemple : Une famille de 4 personnes qui achètent en zone B2 (Bordeaux par exemple)  ne doivent pas dépasser 54 000 euros de ressources dans le foyer pour bénéficier du PTZ

 

Que peut financer le PTZ

– Vous achetez un terrain et faites construire

– Vous transformer un local (bureau, Grange…) en logement

– Vous réhabilitez un logement ancien à condition que le montant représente au moins 25% du cout total de l’opération

– Vous achetez un logement social chez votre bailleur (exemple vous êtes locataire chez Domofrance, il me propose un logement à la vente dans leur parc ou peut être celui que vous louez, cela fonctionne mais pas chez un autre bailleur)

Les conditions d’occupation

Cela doit être votre résidence principale pendant au moins 6 ans à compter du déblocage du prêt. Vous pouvez aussi en bénéficier si vous achetez un logement destiné à devenir votre résidence principale à la retraite sous réserve de l’occuper dans les 6 ans.

 

Le montant du prêt

Le PTZ peut financer jusqu’à 40 % du cout total de l’opération dans les limites des plafonds fixés par la zone géographique et du nombre de personnes qui l’occupe.  Par exemple, une famille de 4 personnes en zone B2 (Bordeaux) le plafond est limité à 220 000 euros.

 

La durée de remboursement

Le PTZ peut bénéficier d’un remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans.

 

Qui accorde le PTZ ?

Toutes les banques qui ont passé une convention avec l’état

 

Le PTZ peut s’associer avec d’autres prêts : PAS, Prêt conventionné, CIL, Prêt social, Prêt patronal…

 

N’hésitez pas à nous contacter pour une faisabilité gratuite à Bordeaux sur votre prêt à taux zéro